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为何山西省晋城市如此疯狂造城,昂贵的晋城房价与晋城市城市格局

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发表于 2023-8-17 14:45:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
晋城市是山西普通的地级市,但这几年的发展速度特别快。经济的持续攀升让晋城的城市格局不断放大,城市的高楼大厦也越来越多。随着城市配套设施的完善,前往晋城各大区县城区购房的家庭多了起来。晋城现在的房价要比以前贵得多,位于晋城城区,有多个新房的房价已经超过了7500元每平米。在过去的2022年,晋城市共完成地区生产总值2305.4亿元,同比2021年增长了7.3%。虽然晋城的生产总值不高,但这座城市的经济增速非常快,按照当地人均角度平均折算,晋城市的人均地区生产总值已经达到了10.53万元。晋城市经济发展的含金量并不低,这座城市的经济发展水平实际已经到达了发达城市的水平。随着经济的稳步攀升,晋城市逐渐富裕起来,当地居民的人均收入每年保持一定程度的正增长。在过去的2022年,晋城市城市一般公共预算收入高达283亿元,同比2021年暴增40.6%。其中晋城的个人所得税高达7.9亿元,同比2021年暴增42.5%。个人所得税总额高,反映到这个区域高收入的群体并不少。在过去的2022年,晋城市的城镇居民人均可支配收入达到41,669元,同比2021年增长了6.6%。在过去的2022年,晋城市的农村居民人均可支配收入已达19,004元,同比2021年增长了7.1%。收入上的富足,让这座城市的居民过得更好,更让晋城市成为一座消费动力相当强劲的城市。截止到2022年末,晋城市的住户存款余额已达2009.9亿元,同比2021年暴增16.8%。在过去的2022年,晋城市的社会消费品零售总额已达533.1亿元,当地家庭用于汽车消费金额超过了52.1亿元,用于家用电器消费金额达到了5.75亿元。随着经济的发展,晋城市已经形成一定规模的产业集群,也为当地的居民提供了更多的就业机会。截止到2022年末,晋城市的规上工业企业数已达551家,2022年规上工业企业营收达到了3145.9亿元。现在的晋城市已经形成了六大主导核心产业,其中煤炭产业总产值更是达到1,730亿元以上。另外煤层气、装备制造、冶金铸造、化工、电力均是晋城市百亿级别以上的产业集群。虽然晋城是这些产业较为传统,但这些产业的发展含金量极高,为城市的利税、为企业创造的利润都很高。在过去的2022年,晋城市规上企业为城市发展利税达到了678亿元,同比2021年暴增40.5%。在过去的2022年,晋城市规上企业为企业创造利润达到444.3亿元,同比2021年暴增50.6%。虽然晋城地处山西,但这座城市的发展潜力根本不亚于东部沿海的大部分城市,这座城市的富裕程度更是媲美东部沿海部分城市。截止到2022年末,晋城市的私人汽车保有量已达52.4万辆,同比2021年末增长了6%。在过去的2022年,晋城市的商品房销售面积已达181.8万平方米,商品房销售额达到了127.4亿元。在过去一年,有数以万计的家庭前往了晋城各大区县城区购房安家,这座城市的楼市需求相当旺盛。其实晋城这座城市的人口基数不大,截止到2022年末,晋城的常住人口为218.93万人,城镇人口为140.17万人,这座城市的城镇化率大约为64.03%。按照人口基数在看当地的汽车保有量以及楼市一年的成交量,可以看出晋城市的消费动力的确是相当强劲。绝大多数家庭拥有了汽车,城市楼市的购买力更是可以媲美400万人口的城市,藏富于民或许用于形容晋城这个城市一点也不为过。这几年晋城变化的快,主要源自于这座城市每年巨额的固定资产投资。在过去的2022年,晋城市的固定资产投资总额达到了711.1亿元,同比2021年增长了9%。其中制造业的投资金额达到了146.7亿元,同比2021年增长了28.8%;交通运输类的投资金额达到了42.9亿元,同比2021年增长了33.5%。在过去的2022年,晋城市在建项目高达2123个,其中投资金额达到5亿元以上的项目高达193个。晋城市发展的快,离不开这座城市注重民生工程建设。在过去的2022年,晋城市一般公共预算支出达到了386.7亿元,同比2021年暴增32.4%。其中教育支出增速达到9.6%,社会保障与就业支出增速达到24.7%,卫生健康支出增速达到了34.7%。随着晋城市发展越来越好,这座城市的基础教育与医疗水平都有着极大的提升,城市的公园、绿地越来越多,城市的高标准公路越来越多。晋城是一座非常优秀的城市,尽管这座城市以能源产业为核心,这座城市依然以生态环境为核心。截止到2022年末,晋城市共有自然保护区5个,涉及到的自然保护区面积达到了14.6万公顷。现在的晋城城区已经是一座生态城区,绿地公园多,城市面貌的焕然一新,让更多的晋城人认可了这座城市的发展。晋城市的疯狂造成是城市发展的必然,更是城市走向发达的标志之一。城市的疯狂造城,既拉大了城市框架,也促进了城市能级的提升。随着城市框架的拉大,城市能级的提升,晋城市的城市格局也在不断放大,这座城市正朝着一座现代化、繁华的都市型大城市迈进。晋城市是一座不断拼搏向上的城市,也是一座值得等待和留下的城市,更是一座璀璨辉煌的能源之城。
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